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晋江市住房网签即时备案系统首次测试完成!

发布时间:2021-01-12 12:53房产 评论
,房地产开发企业需要带着商品房买卖合同(预售)、网签合同等材料,到不动产登记中心服务窗口,由工作人员在合同上加盖合同备案专用章,完成备案手续。 完成网签程序的房地产...

  ,房地产开发企业需要带着商品房买卖合同(预售)、网签合同等材料,到不动产登记中心服务窗口,由工作人员在合同上加盖合同备案专用章,完成备案手续。

  完成网签程序的房地产开发企业通过电脑操作系统即可申请备案,不用再奔波,节约时间并且减轻负担。该系统与房产管理部门的电脑系统相连,后台人员在线个工作日就能办结,极大地提高了工作效率。

  住房网签即时备案系统的启动,是推进房地产领域改革的一项便民惠企举措,可提高办事效率,降低企业运营成本,保护购房者合法权益,还将进一步提升房屋交易管理服务效能,营造稳定、透明、安全的良好市场环境。

  简单来说,完成了网签和备案的房屋交易合规合法,如果双方权益受到损害,您可以通过法律武器来保护自己。

  其中,网签是房产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止其捂盘和“一房多卖”而建立的网络化管理系统。购房者在已经取得预售证的开发商处选房并签订合同,即可在售楼中心或房产管理部门完成网签。网签后会自动生成唯一号码,凭此号码可通过互联网查询房屋买卖合同相关信息,已经网签过的房屋无法进行第二次网签。

  购房合同备案是指购房者和开发商签订合同之后,在房产管理部门进行登记备案。备案号同样具有唯一性,通过互联网可查询房屋的相关信息。

  未来住房网签即时备案系统的启动,是贯彻落实市委市政府打造一流营商环境,推进房地产领域改革的一项便民惠企举措。

  下一步,晋江市住建局将加快工作步伐,尽快落实二手房合同网签即时备案、抵押合同网签即时备案、租赁合同网签即时备案工作,尽早实现网签即时备案全覆盖。

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