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热问佛山二手房网签合同有效期为90天北京呢?

作者:admin 人气: 发布时间:2020-03-22
摘要:2月26日,广东省佛山市住房和城乡建设局发布了修订后的《佛山市存量房网上交易规则》,其中明确了存量房网签合同的有效期不超过90日。在有效期内,存量房网签系统将限制该存量

  2月26日,广东省佛山市住房和城乡建设局发布了修订后的《佛山市存量房网上交易规则》,其中明确了存量房网签合同的有效期不超过90日。在有效期内,存量房网签系统将限制该存量房再次交易,逾期未办理转移登记手续的,网签合同自动失效。

  据了解,网签即为网上签约,就是交易双方签订合同后,到当地房地产相关部门完成备案手续,并在网上公布。买卖双方拿到该笔网签对应的合同编号和密码后,可通过当地住建委网站查询网签有效性。如果买卖双方解约,也需要共同到房地产相关部门注销网签。

  针对佛山市“二手房网签合同有效期为90天” 的规定,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,这是为了更好规范网签手续,同时,设定网签有效期,也是为了给部分撤销交易的行为预留空间。

  那么,北京二手房交易合同有有效期吗?记者从中介机构等方面了解到,目前,北京二手房网签合同并没有一个固定的期限,而是按照双方签订的合同规定自行商洽。

  针对网签合同的撤销问题,北京中原方面表示,经房屋中介交易的,可先由中介机构在交易系统中提出申请,买卖双方随后到相关部门窗口办理,即时生效。

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