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“房产税”真的要来了,炒房客后悔了!

作者:小小 人气: 发布时间:2019-07-28
摘要:很多人前几年靠炒房赚了一大笔钱,吸引了更多的人把买房当作了投资方式,现在一直在传房产税要来了,很多人还没有很在意。 近期一直围绕大家房子的价格是否会下降成为了焦点,
很多人前几年靠炒房赚了一大笔钱,吸引了更多的人把买房当作了投资方式,现在一直在传“房产税”要来了,很多人还没有很在意。
“房产税”真的要来了,炒房客后悔了!
近期一直围绕大家房子的价格是否会下降成为了焦点,自从楼市传来重磅消息要进行调控后炒房客开始大量的出售房产,使得三四线城市的房价比以前更热闹了许多,难道房价真的会迎来下降吗?我们不得而知,但是我们现在知道的是炒房客已经开始卖房。“房产税”真的要来了,2套房要交这么多税,炒房客要哭晕了!
 
在这几年,我国某地出现了一些炒房团,他们因为手中拥有较多的资金,于是就在全国各地开始买房炒热当地的房价,尤其是热门房例如商铺,他们事先在58同城网上查找当地房源和价格,然后再挑选购入,趁现在商铺市场火热打算赚一笔,这样的行为无疑是对已经在飞涨的房价再加上了一把火。
 
什么是房产税?“房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。”简单一点讲,就是你名下有房子,就要交税,但实际上,交税会设定范围,具体限定还需要等法律法规发布下来。从这一点上来说,倘若开征房产税,炒房客的二手房根本没人接盘,因为大家都盯着新房子呢!
 
据了解房产税已经在上海进行试点实施。在上海如果房屋面积超过60平米,缴纳的税率在1%~3%,而炒房客手中有大量房产,需要缴纳的费用肯定不是一个小的数目,应该都够买一套房子了,还有即将到来的空置税遇到房产税,手中有大量房产的人好日子就要到头了。不过主要影响到新购房人群,即使你名下有好几套房,但是没有新购房,也不会被收取房产税。
 
虽然房产税的出台不是为了调控房价,短期内也许会引起大量房产抛售发生房价下跌的情况,但是长期来看房产税对于房价的影响很有限,但是对于楼市的利益分配问题进行重组,对于有房的和无房的人都会产生心理影响,大家不必每天再为房价的涨跌患得患失,房子更多的发挥居住功能,这对于老百姓来说是好事情。
 
房产税落实下来的话,这些炒房客无疑会增加一笔开支,其实这样才真正发挥房子的用处,毕竟房子再炒下去就会一发不可收拾。
 
责任编辑:小小

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